взлом

Стоит ли покупать залоговые квартиры у банков?

В наше время цены на квартиры и дома выросли в несколько раз. Поэтому купить недвижимость не так уж и легко. Работая на низкооплачиваемой работе, можно всю жизнь копить на квартиру или дом. Все задаются вопросом, где же взять такую большую суму денег, что бы заплатить застройщику или собственнику. Никто не знает ответ на этот вопрос, но на данный момент существует такая возможность, как приобрести жилье у банка. Рассмотрим все плюсы и минусы этой услуги.

Всем известно, что банки продают залоговые квартиры. Как правило, покупка залоговой квартиры у банка очень выгодна, так как ее стоимость меньше на 20-50%. Даже ВТБ занимается продажей залоговых квартир. Они выставляют ее на аукцион и находят два претендента, которые делаю ставки. Для принятия участия нужно осуществить взнос.

Ставка должна составлять сумму не меньше двух тысяч. После того, как аукцион окончен, банк уведомляет человека о его победе. Также, в смс уведомлении, указаны реквизиты и назначение платежей, остается только внести задаток, и заплатить стоимость недвижимости в течение 15 дней. Учитывая то, что всей продажей занимается банк, еще можно оформить кредит на 20 лет, с переплатой 18% в год, и еще сделать обязательный первый взнос.

Несмотря на легкость покупки и предоставления хороших условий, нужно всегда быть на чеку, ведь риски есть всегда. Это нужно для того, чтобы не потерять деньги и не быть обманутым. Для этого необходимо внимательно изучать все документы и проверил их юрист в Самаре, рассматривать на каких условиях банк изъял квартиру у при ведущего собственника, и выставил ее на продажу.

Для того, чтобы осуществить безопасную сделку, нужно проанализировать все возможные риски. Даже эксперты говорят о том, что существует множество рисков, но их можно минимизировать, взявшись за детальное изучение документов.

Для начала, ознакомьтесь и осмотрите недвижимость и документы, прилагающие к ней. После этого, займитесь изучением кредитного договора и документов по изъятию имущества по решению суда. Стоить обратить внимание, возможно ли обжалование данного решения. Если недвижимость принадлежала супругам, необходимо узнать согласие обеих сторон.

Также, проверьте наличие прописанных особей в данной квартире, потому что потом выписать их будет тяжело, с этим могут возникнуть трудности. Если цена на недвижимость является слишком низкой, ищите в этом подвох.

При покупке таких квартир, будьте осторожны, проконсультируйтесь, чтобы вам дал совет грамотный юрист в Самаре, и после полной уверенности, что в договорах все верно можете осуществлять покупку.